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不动产税与包养情人  

2006-06-05 19:14:46|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    据报载,拥有房子等不动产快要交税了。这税叫做“不动产税”,据说税率在0.3%——0.8%之间。现在好象正在讨论到底这个税是归地方征收使用,还是归更高一级政府进行使用;到底征收多少算合适;商业本来就已经税很高了,再征收比较高的不动产税是不是合适,等等、等等。
    关于谁来收这个税现在就开始争论确实早了点,这容易让人有一种要开始分赃的感觉。当然,税收是国家大事,与强盗分赃是有本质不同的,这是我们老百姓都可以理解的事情。关于那级政府征收以及多少合适,其实不是老百姓关心的问题,只要决定交税了,纳税就是百姓的义务。但在这税每年从我口袋里拿出来的时候,总应该问个为什么。
    如果某天我道德败坏,在外面瞒着老婆找了一个情人,虽然说现代社会是个日益开放的社会,很可能不会有丈母娘来家里揍我,但社会本身对这种行为还是有惩罚的,比如在法律上不承认其合法的婚姻地位、财产权利无法得到保障等等。这种惩罚其实未必是惩罚,更多的是一种法律上的不承认相应权利。国家制定法律就是保障社会的稳定运行,婚姻就是这种稳定的因素。
    所以,我们可以看出来婚姻这东西要得到承认以及拥有衍生的权利是要有占有、并且是排他性的占有对方才可能实现的。而且不能共享,共享就不能得到承认。而我们现在所拥有的不动产,从理论上却不是这样。
    地产商开了个楼盘,一般除了夸耀自己地段或者品位外,都要加上产权的说明。其实这个说明实在没什么好说的,因为国家法律规定,你不论花了怎样的天价把房子买到手,连产权证都放在阁下席梦丝下面了,这房子你拥有的年限也就是七十年。也就是说你花的钱不是买下了这个房子,而是买下了这个房子七十年的使用权。
    当然,一般来说对自己再有信心的人,也不会认为自己到了有能力买房子的岁数以后,还能肯定活上个七十年。即使对科学抱有绝对的信心,这事也是我不敢奢望的。按说这个年限应该是够了。但我们要知道,即使如此,这房子从根本上来说不是你的,这个事实是没有办法否认的。
    我们从这里就看出了不动产税与找个情人间的相同之处:都是基础没有得到法律的承认。房子不是你的而谈不动产税,到底什么是“不动”呢?它明明是我有限期、并且花大价钱租过来的嘛。即使是这租期长到我可能都活不到租约到头的那天,那也是租的。香港还租借了九十九年,最后不是也回归了?
    不动产税当然是国际通行的做法,美国也有这种税,而且比例也差不多。所以,这次我在看这条新闻的时候,又看见了“国际惯例”这种词组。这倒是让人想起另外一个更值得考虑的问题。
    可能很多人都知道,我们这里的汽车价格几乎是世界最高的。但可能很多人不知道,我们的生活成本里面,有很多都是在世界上排名在前,而我们收入的位置在世界上排名远远没有那么名列前茅。有经济学家称,中国人用微薄的收入承受着非常昂贵的生活成本,这几乎是个奇迹。
    造成这个奇迹的往往就是这个“国际惯例”。对于国际惯例,我们这里象接受所有西方思想一样,是有选择的接受。比如国际惯例是把房子的产权完全卖给你后,收这种不动产税收个天长地久。我们是产权不完整的情况下,也要收个天长地久。问题是对于国家或者某级政府来说,只要土地还在地球上这税源就跑不了,但作为没有拿到完整产权的人来说,连租住的房子都要以“不动产”的名义交税,实在是件挺不开心的事。国际惯例要不就不学,要学就学个完整。这种把对自己有利的事学过来,把对自己没利的半截吐出去的国际惯例,算个什么东西呢?
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